Visite de chantier du futur Centre Commercial de la Ville d'Argenteuil : Transformation d'une friche industrielle en pôle urbain dynamique pour la société TERRA NOBILIS
Visite de chantier du futur Centre Commercial de la Ville d'Argenteuil : transformation d'une friche industrielle en pôle urbain dynamique pour la société TERRA NOBILIS
Les équipes du GROUPE FRANC ARCHITECTURES étaient en visite sur le chantier du futur centre commercial « Marché Frais » avec une surface de vente de 8 336 m², marquant une étape majeure dans la revitalisation de cette ville. Avec un espace dédié à l’alimentation de 4 500 m², des commerces adjacents et un parking de 723 places, ce projet de plus de 60 000 m² prend forme sur les terrains d'un ancien garage/atelier Renault, au cœur d'un quartier pavillonnaire.
Le projet a dû s'adapter à diverses exigences, notamment en termes d'expansion des surfaces commerciales, de création de places de stationnement et de revitalisation d'un quartier industriel. Plus de 723 places de stationnement ont été intégrées à l'intérieur du bâtiment, en conformité avec les normes de Zéro Artificialisation Nette, tandis que des espaces verts ont été aménagés pour améliorer la qualité environnementale du site.
La réalisation d'un tel projet a nécessité une planification minutieuse et l'obtention de multiples autorisations, incluant la gestion de la pollution du site industriel désaffecté, des études d'impact environnemental et des autorisations commerciales spéciales. Le processus, étalé sur une période de 7 à 10 ans, a également dû composer avec l'évolution des normes et des coûts de construction, ainsi que l'intégration de nouvelles exigences environnementales.
Malgré les défis liés à la démolition et à la décontamination de la friche industrielle, ainsi qu'aux réglementations strictes associées à la construction d'un tel complexe, le projet progresse de manière significative. Des solutions innovantes, telles que l'installation d'une poutre Freyssinet de 33 mètres pour l'aire de livraison, témoignent de l'ingéniosité déployée pour surmonter les obstacles et mener à bien ce projet d'envergure.
Le centre commercial de la Ville d'Argenteuil s'annonce comme un nouveau pôle urbain dynamique, offrant à la ville une vitrine moderne et fonctionnelle, tout en contribuant à sa revitalisation économique et sociale.
