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Deux bâtiments d’activités & bureaux – 5 177 m²
Livré – Mission complète
SCCV Béthunes
Au cœur du tissu d’activités de Saint-Ouen-l’Aumône, ce projet développé pour la SCCV Béthunes a permis la requalification complète d’un site existant par la démolition des anciennes constructions et la réalisation de deux bâtiments d’activités et de bureaux adaptés aux besoins des entreprises artisanales et industrielles locales.
L’ensemble représente 5 177 m², dont 4 290 m² dédiés aux activités et 887 m² de bureaux, complétés par un abri-cycle de 32 m² et un local déchets de 21 m². Ces surfaces ont été pensées pour offrir modularité, fonctionnalité et confort d’usage, avec une organisation lisible entre zones tertiaires, espaces techniques et locaux d’exploitation.
Les aménagements extérieurs ont fait l’objet d’un traitement particulièrement soigné : aire de manœuvre, stationnements VL et PL, bassin de traitement des eaux pluviales, circulations hiérarchisées et espaces plantés structurent le site pour assurer un fonctionnement optimal et une intégration cohérente dans son environnement immédiat.
L’écriture architecturale repose sur une volumétrie simple en rez-de-chaussée, parfaitement adaptée aux usages artisanaux. Les façades combinent béton brut, bardages métalliques et menuiseries aluminium aux teintes sobres, affirmant une identité contemporaine, robuste et industrielle. L’ensemble du mobilier extérieur — clôtures, abris vélos, locaux techniques — est traité avec le même niveau d’exigence pour garantir cohérence visuelle et qualité d’ensemble.
Un soin particulier a été apporté à la dimension paysagère, avec 1 650 m² d’espaces verts intégrant haies locales, arbres de haute tige et plantations structurantes, afin d’offrir un cadre de travail agréable et durable aux usagers du site.
Ce projet illustre une approche combinant fonctionnalité, cohérence architecturale et qualité environnementale, au service du dynamisme économique du territoire de Saint-Ouen-l’Aumône.