O’Marché Frais

Un équipement commercial structurant, entre intensité urbaine et expérience client

O’Marché Frais

Un équipement commercial structurant, entre intensité urbaine et expérience client
Localisation
Catégorie
Surface

35 000 m²

Mission Complète

La Courneuve (93) / 35 000 m² / Mission Complète

Situé au cœur d’une ancienne friche résidentielle et commerciale de La Courneuve, le projet consiste en la construction d’un centre commercial.

   Élaboré sur un terrain de 10 661 m², cet ensemble répond de la volonté de valoriser l’entrée de la ville dont le boulevard Paul-Vaillant-Couturier.

Ce projet s’étend sur une surface de 18 500 m², répartie sur cinq niveaux. Il est organisé en deux grandes surfaces de 4 500 m² chacune. Le bâtiment, construit autour d’un hall central, propose des espaces de réserves, de bureaux administratifs, de locaux techniques et d’enseignes commerciales telles que l’hypermarché Marché Frais. Le centre commercial O’Marché Frais comprend des espaces de froids positifs dédiés au stockage de produits frais et des espaces froids négatif, spécialisés dans la conservation de denrées surgelées. Les cellules sèches, quant à elles, garantissent l’entrepôts de produits d’épicerie spécifiques. Les ateliers complètent ces zones en offrant une étendue de préparations spécialisées.

      Pensé comme un équipement commercial lisible et accueillant, le projet se singularise par son identité architecturale contemporaine et évènementielle. Véritable vitrine sur l’avenue Paul-Vaillant, le hall d’entrée structure l’organisation des lieux en assurant une liaison fluide entre commerces et parkings.

    Répartis sur 2 niveaux superposés (près de 550 places de stationnement) et ouverts sur l’extérieur, apportant une ventilation et une lumière naturelle, l’espace de stationnement a été conçu pour répondre aux besoins de sécurité et d’accessibilité. La transparence des façades, les volume du hall, les trottoirs roulants ne font que concourir à améliorer l’expérience client en favorisant la circulation des visiteurs.

Les volumes articulent des matériaux pérennes tel que la terre cuite et les parements métalliques, ce qui conférent à l’ensemble, une identité forte et durable.

   Les aménagements paysagers et environnementaux font, par ailleurs, l’objet d’une attention particulière. Avec une toiture végétalisée de 1 919,40 m² et des espaces plantés en pleine terre (2 146,40 m²) ce projet est un écosystème structurant pour La Courneuve.

   En conciliant attractivité commerciale, qualité architecturale et intégration urbaine, le projet témoigne d’une volonté de faire « acte d’architecture » et de s’inscrire dans une nouvelle génération d’immobilier commercial.