Un immeuble capable de recevoir différentes fonctions : ateliers, espace de co-working, résidence étudiante, bureaux, laboratoires, espaces récréatifs… conçu par le GROUPE FRANC ARCHITECTURES, "le Lab 21 comprendra à la fois des espaces de travail et de vie. Il proposera 4 253 m² de bureaux (avec terrasses) pour accueillir des PME/PMI, 1 453 m² de locaux d’activités et de services ainsi qu’une résidence étudiante de 202 chambres."
Des serres sur le toit viendront créer un paysage architectural et productif visible de la rue. Ces orientations se traduisent par une végétalisation importante des espaces extérieurs : toit, balcons, patios… C’est là, un rappel du passé agricole et maraîcher de Romainville.
Des espaces partagés participent à créer un terreau favorable à la mixité. L’imbrication des espaces, le jardin accessible à tous en cœur d’ilot, le toit-terrasse permettent de favoriser la création de lien social.