A5 Actilogis
Localisation
Réau /77
Catégorie
Surface
68 384 m²
Certifications
BREEAM Excellent et BiodiverCity
Livré en
Au cœur de la Seine-et-Marne, le site A5 Actilogis affirme une nouvelle génération d’architecture logistique, pensée pour conjuguer performance, durabilité et qualité d’usage. Déployé sur près de 69 000 m², le projet associe entrepôts, bureaux et locaux sociaux dans une composition XXL conçue pour répondre aux nouveaux modes de consommation et d’approvisionnement urbain.
Le bâtiment à cellules dos à dos offre une modularité optimale, chaque cellule disposant de ses propres quais de chargement pour garantir une flexibilité logistique et une gestion des flux performante. Son architecture contemporaine privilégie une sobriété expressive : façades vitrées, habillages en panneaux bois perforés, socle en béton brut et jeux d’ombres qui structurent la volumétrie tout en affirmant une présence sobre et maîtrisée dans le paysage.
Certifié BREEAM Excellent, labellisé BiodiverCity et conçu avec des matériaux biosourcés, le site place la performance environnementale au cœur de sa conception. Une centrale photovoltaïque couvre plus de 11 % des besoins électriques, tandis qu’une toiture végétalisée et des dispositifs hydro-économes renforcent la durabilité du projet.
Une approche paysagère ambitieuse accompagne l’ensemble avec plus de 600 arbres plantés en vergers, haies, prairies et structures verticales. Un bassin pédagogique et des hôtels à insectes complètent ce dispositif écologique, faisant du site un véritable écosystème vivant.
Les espaces extérieurs ont été pensés pour le bien-être des utilisateurs avec des zones de détente en plein air, un traitement soigné des circulations et des jardins favorisant une appropriation douce et humaine du lieu.